桃林环绕、碧野农家……在南明区永乐乡水塘村江西坡组，穿过两旁村民的住房往巷子往里走，有一家充满格调的“椛间煟檼”文化小院。白色简约的风格，原木色清新的搭配，院落中石板小路上落满细碎的阳光，远远望去，宛如世外桃源。

小院一角

“这套250平方米左右的农房，中间带着小院，门前还有块田地，装修大概花了40万元，每年4万左右的租金，我们签了十年。”据小院合伙人殷溱介绍，打造文化小院的初衷是想拥有一个能够让生活慢下来的空间，考虑到永乐乡离贵阳市区比较近，自然风光优美，还有桃林、花海等观光资源，便决定把店开在永乐。

【资料图】

小院一角

“在当地朋友的介绍下，我们考察了多处房屋，最终将选址定在了水塘村。”殷溱告诉笔者，在小院建设过程中，他们对农房进行了改造，大到院子布局，小到一花一草，都是四位合伙人与施工队一起设计完成。“改造过程中也得到了政府的大力支持，比如门口这块空地就是在区住建局指导帮助下正在做庭院设计。”

农房改造前后

目前，小院已开始试运营，可提供日式炭烧、精品火锅、下午茶等服务，也会定期组织团建、读书会、桌游等社群活动，还能举办家庭聚会、求婚趴、生日趴……

采访中，笔者遇到游客陈女士和几个好友一同前来，“和朋友过来这边玩，感觉这家店环境很好、很惬意，也很适合打卡，希望在永乐还能有更多这样的地方。”

小院一角

据了解，这栋农房修建至今已有20余年，因房主一家另有住房而被闲置下来。现在出租后，房主一年可以增加几万元纯收入。

闲置农房变成文化小院，这是南明区推进闲置农房盘活利用的鲜活体现。近年来，南明区以“治房”为抓手，全面摸清全区闲置农房底数，统计其功能及利用状况，并开展定向政策宣传，引导村民选择出租、入股等方式盘活利用，赋予闲置老屋新价值。截至目前，全区已盘活利用16栋闲置农房。

小院一角

下一步，南明区将持续优化农村人居环境，在推动闲置农房盘活利用中更好衔接地方文化、旅游等资源，形成品质化、集群化发展态势，带动更多群众增收致富，让乡村更加宜居宜业宜游。（王丽霞，部分图片由受访者提供）

关键词：